La Cité de Clarence-Rockland a débuté le processus de développer un plan secondaire pour la zone d'étude spécial 1 à l’ouest de Rockland. Ce processus suivra le processus d’évaluation environnementale de portée générale. La firme J.L. Richards & Associates Limités travaillera avec la Cité et ses résidents afin de compléter cette étude.
Un plan secondaire guide la façon dont les politiques du Plan officiel sont mises en place dans les secteurs clés de la ville. Un plan secondaire fournira des politiques spécifiques pour les terrains en question où nous avons besoin d'une orientation détaillée pour l'utilisation du sol, l'infrastructure, le transport, l'environnement, le design urbain et d'autres questions similaires qui sont requises au-delà du cadre général du plan officiel.
La zone d'étude comprend environ 54.6 hectares de terrains et est désignée zone d'étude spéciale 1. Le Plan officiel exige la préparation d'études spéciales pour déterminer le potentiel de développement futur des terrains. Le plan secondaire suivra le processus de l'évaluation environnementale municipale de portée générale et de la Loi sur l'aménagement du territoire afin d'établir une solution de planification coordonnée pour le développement de cette zone.
L'objectif de l'étude est de créer un plan d'infrastructure à long terme pour l'eau, les eaux usées, les eaux pluviales et les services de transport pour le développement de la zone d'étude spéciale 1. Ce processus permettra de déterminer les besoins en matière de systèmes et de faciliter la planification des immobilisations à long terme.
Marie-Eve Bélanger
Gestionnaire du développement
Cité de Clarence-Rockland
1560, rue Laurier
Rockland, Ontario K4K 1P7
Téléphone : 613-446-6022 ext. 2250
Email: mbelanger@clarence-rockland.com
Marc Rivet RPP, MCIP
Urbaniste Senior
J.L. Richards & Associates Limited
864 Lady Ellen Place
Ottawa, Ontario K1Z 5M2
Téléphone: 343-803-4533
Courriel: mrivet@jlrichards.ca
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Avis d’achèvement |
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Le plan secondaire Rockland Ouest de la Cité de Clarence-Rockland La Cité de Clarence-Rockland a complété un processus de planification intégrée et d'évaluation environnementale conformément à l'évaluation environnementale de portée générale afin d'élaborer un plan secondaire pour ajouter à la section 8 du plan officiel de l’aire urbaine de la Cité de Clarence-Rockland. La zone d'étude est située au sud du chemin de Comté 17, à l'ouest de la Montée Poupart. L'étude a permis d'évaluer les diverses utilisations du sol, le transport et les options d'infrastructure de service pour les terrains du plan secondaire Rockland Ouest et d'établir un cadre stratégique pour ces terrains. Sur la base des résultats de l'étude et des contributions des agences techniques et du public, le plan secondaire est à présent achevé. La solution privilégiée comprend l'expansion des réseaux de distribution d'eau et de collecte des eaux usées de la ville, la mise en place de quatre bassins de gestion des eaux pluviales et la construction de nouvelles rues sur les terrains avec des intersections vers le chemin de Comté 17, la Montée Poupart et la rue Richelieu. Les projets recommandés sont présentés à la section 9.1 du rapport sur le plan secondaire d'évaluation environnementale de portée générale, qui peut être consulté ici (en anglais seulement). Par le présent avis, l'évaluation environnementale de portée générale du plan secondaire est versée au dossier public pour une période d'examen de 30 jours, conformément aux exigences de l'évaluation environnementale de portée générale municipale. Les personnes intéressées peuvent faire part de leurs commentaires par écrit au responsable du projet par le 18 août 2024. Tous les commentaires et préoccupations doivent être envoyés directement à l'adresse suivante :
Toutes les informations personnelles incluses dans votre demande - telles que le nom, l'adresse, le numéro de téléphone et l'emplacement de la propriété - sont collectées en vertu de l'article 30 de la loi sur l'évaluation environnementale et sont collectées et conservées dans le but de créer un dossier accessible au grand public. Comme ces informations sont collectées dans le but de constituer un dossier public, la protection des informations personnelles prévue par la loi sur l'accès à l'information et la protection de la vie privée (FIPPA) ne s'applique pas (article 37). Les informations personnelles que vous soumettez feront partie d'un dossier public accessible au grand public, à moins que vous ne demandiez que vos informations personnelles restent confidentielles. Si aucune demande n'est reçue d'ici le 18 août 2024, l'évaluation environnementale de portée générale du plan secondaire est réputée terminée et la Cité peut alors finaliser les recommandations du plan secondaire. Cet avis a été publié le 19 juillet 2024. |
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| Rapport Bowfin Environement | ||
| Cliquez-ici pour télécharger le rapport (en anglais seulement) | ||
| Étude de marché secteur commercial et industriel | ||
| L'objectif de l'Étude de marché secteur commercial et industriel est de déterminer l'ampleur de la demande du marché pour des commerces de détail, des bureaux et des entreprises industrielles dans une nouvelle partie de Rockland. Le site en question a une superficie d'environ 36 hectares (presque 90 acres) et est adjacent à la zone bâtie de Rockland, à l'ouest. Les terrains se trouvent à l'intérieur de la zone de peuplement urbain sous une désignation d'étude spéciale et un plan secondaire est actuellement en cours pour guider le développement futur de cette zone. Document en anglais seulement. |