Comité d'aménagement - réunion du 4 mai
La Cité de Clarence-Rockland a débuté le processus de développer un plan secondaire pour la zone d'étude spécial 1 à l’ouest de Rockland. Ce processus suivra le processus d’évaluation environnementale de portée générale. La firme J.L. Richards & Associates Limités travaillera avec la Cité et ses résidents afin de compléter cette étude.
Un plan secondaire guide la façon dont les politiques du Plan officiel sont mises en place dans les secteurs clés de la ville. Un plan secondaire fournira des politiques spécifiques pour les terrains en expansion où nous avons besoin d'une orientation détaillée pour l'utilisation du sol, l'infrastructure, le transport, l'environnement, le design urbain et d'autres questions similaires qui sont requises au-delà du cadre général du plan officiel.
La zone d'étude comprend environ 36 hectares de terrains et est désignée zone d'étude spéciale 1. Le Plan officiel exige la préparation d'études spéciales pour déterminer le potentiel de développement futur des terrains. Le plan secondaire suivra le processus de l'évaluation environnementale municipale de portée générale et de la Loi sur l'aménagement du territoire afin d'établir une solution de planification coordonnée pour le développement de cette zone.
L'objectif de l'étude est de créer un plan d'infrastructure à long terme pour l'eau, les eaux usées, les eaux pluviales et les services de transport pour le développement de la zone d'étude spéciale 1. Ce processus permettra de déterminer les besoins en matière de systèmes et de faciliter la planification des immobilisations à long terme.
Marie-Eve Bélanger
Gestionnaire du développement
Cité de Clarence-Rockland
1560, rue Laurier
Rockland, Ontario
K4K 1P7
Téléphone : 613-446-6022 ext. 2250
Email: mbelanger@clarence-rockland.com
Marc Rivet RPP, MCIP
Urbaniste Senior
J.L. Richards & Associates Limited
864 Lady Ellen Place
Ottawa, Ontario K1Z 5M2
Téléphone: 343-803-4533
Courriel: mrivet@jlrichards.ca
| Rapport PE2022-042 (en anglais seulement) |
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Le présent rapport a pour but de fournir un aperçu du travail accompli jusqu'à présent pour appuyer les processus et les approbations de l'évaluation environnementale municipale de portée générale et de la Loi sur l'aménagement du territoire pour les terrains du Plan secondaire de Rockland Ouest, et de demander au Conseil d'approuver les utilisations du sol recommandées à la suite de l'étude des besoins du marché et de notre examen des politiques applicables et de la Stratégie de développement économique de la Cité. |
| Étude de marché secteur commercial et industriel |
| L'objectif de l'Étude de marché secteur commercial et industriel est de déterminer l'ampleur de la demande du marché pour des commerces de détail, des bureaux et des entreprises industrielles dans une nouvelle partie de Rockland. Le site en question a une superficie d'environ 36 hectares (presque 90 acres) et est adjacent à la zone bâtie de Rockland, à l'ouest. Les terrains se trouvent à l'intérieur de la zone de peuplement urbain sous une désignation d'étude spéciale et un plan secondaire est actuellement en cours pour guider le développement futur de cette zone. Document en anglais seulement. |